Si eres un promotor inmobiliario o desarrollador que busca promocionar y vender propiedades, puede que te estés preguntando cuál es la diferencia entre trabajar con una agencia master broker frente a una agencia inmobiliaria tradicional. Aunque ambas ofrecen servicios relacionados con la promoción y venta de bienes raíces, existen diferencias clave que pueden marcar la diferencia.
En este artículo vamos a explorar las diferencias principales de trabajar con una agencia master broker como Dreambuilt frente a una agencia inmobiliaria tradicional.
Agencia inmobiliaria
Las agencias inmobiliarias suelen emplear a agentes de la propiedad inmobiliaria que pueden poner propiedades a la venta en el mercado. El objetivo de estos agentes es facilitar la venta de una propiedad, normalmente poniendo en contacto a compradores y vendedores. También pueden asesorar sobre precios, asuntos legales, financiación, etc.
Sin embargo, una limitación de las agencias inmobiliarias tradicionales es que no tienen acceso a propiedades inmobiliarias exclusivas. Esto puede limitar su capacidad para promover y vender bienes raíces ya que los compradores pueden no ser conscientes de estas oportunidades.
Agencia master broker
Una agencia master broker como Dreambuilt tiene las mismas capacidades que una agencia inmobiliaria tradicional, pero con una diferencia clave: tiene acceso exclusivo a determinadas propiedades. Estas bienes raíces no están al alcance de los agentes ni agencias inmobiliarias tradicionales.
Esta capacidad de acceder a propiedades exclusivas puede dar a los agentes una ventaja a la hora de comercializar. Especialmente si el comprador está en búsqueda de propiedades en una zona específica como la Riviera Maya y/o con alta plusvalía. A la par, las propiedades exclusivas tienden a tener un mayor retorno de la inversión al estar cuidadosamente planeadas.
Por otro lado, tener los servicios de una agencia master broker permite a los desarrolladores ofrecer un valor agregado. Por ejemplo, ayudarles con la fijación de precios, publicidad y promoción de las propiedades, agentes calificados y certificados así como conocimiento en asuntos legales.
Beneficios para inversionistas inmobiliarios y compradores/vendedores de propiedades
Al trabajar con una agencia master broker como Dreambuilt, los inversionistas inmobiliarios y los compradores/vendedores de propiedades pueden beneficiarse de varias maneras.
En primer lugar, tienen acceso a promociones exclusivas que pueden no estar disponibles a través de las agencias inmobiliarias tradicionales. Esto puede aumentar las posibilidades de encontrar la propiedad perfecta rápidamente y a un precio atractivo.
En segundo lugar, trabajar con una agencia master broker proporciona acceso a agentes altamente calificados y a servicios especializados que las agencias inmobiliarias tradicionales pueden no ofrecer. Estos pueden ayudar a garantizar una transacción fluida y una mayor rentabilidad de la inversión.
En tercer lugar, las agencias master broker piensan en un servicio holístico en beneficio del comprador. Desde la selección de propiedades exclusivas, promoción, venta y generación de demanda para, por ejemplo, rentas vacacionales. Esto contribuye a garantizar el éxito de las inversiones inmobiliarias.
Por último, trabajar con una agencia master broker da a los inversores la tranquilidad de saber que están respaldados por un experimentado equipo de profesionales. Lo anterior puede ahorrar tiempo y dinero a largo plazo.
¿Cómo se diferencia de una Agencia Inmobiliaria Tradicional?
La principal diferencia entre una agencia master broker y una agencia inmobiliaria tradicional es que la primera tiene acceso a desarrollos exclusivos que no están disponibles para el público en general u otros participantes del mercado. Esto puede ser increíblemente beneficioso para los promotores que buscan maximizar su potencial de beneficios, inclusive un acceso prioritario a inversionistas que buscan oportunidades únicas en el mercado inmobiliario.
Usualmente, los compradores que están buscando propiedades exclusivas tienen un fácil acceso a capital. Lo anterior puede significar una rápida transacción entre desarrollador y comprador.
¿Cómo la Agencia Master Broker puede ayudarte a encontrar la propiedad ideal?
Una agencia master broker como Dreambuilt puede ayudar a brokers y compradores a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades. Con acceso a promociones exclusivas y una gran experiencia jurídica y de marketing, están bien posicionados para ofrecer una solución eficaz que satisfaga todos los requisitos del cliente.
Para los inversionistas inmobiliarios, esto significa acceder a propiedades con gran potencial antes que nadie, especialmente en zonas de rápido crecimiento como Holbox y Tulum.
¿Cuál te conviene más?
Al fin y al cabo, elegir entre una agencia inmobiliaria principal y una agencia inmobiliaria tradicional para promocionar y vender tu desarrollo depende de ti. Sopesar los pros y los contras de cada opción puede ayudarte a decidir cuál se adapta mejor a tus necesidades.
Sin embargo, si buscas que tu propiedad o desarrollo tenga un lugar exclusivo en el mercado, acceso a compradores listos para efectuar la transacción, rapidez para la venta así como una promoción y publicidad de alto nivel, una agencia master broker como Dreambuilt es la decisión adecuada.
Al trabajar con nosotros, obtendrás una mayor exposición y un mayor control sobre cómo se comercializan y venden tus propiedades. Lo que nos diferencia de otras agencias inmobiliarias es nuestra capacidad para comercializar rápidamente las propiedades que representamos.
